Vítejte na webu Bytové družstvo Pod Kostelem

Webové stránky slouží pro potřeby členů Bytového družstva Pod Kostelem Havlíčkova 443-447 Čerčany. Dozvíte se zde aktuální novinky z našeho domu a najdete také potřebné dokumenty potřebné pro činnost družstva, zápisy z členských schůzí i schůzí představenstva, formuláře atd. Pro společnou komunikaci o problémech a dění můžete využít také Diskuzi.

Stránky jsou místem, kde se můžeme snadno, rychle a efektivně domluvit na řešení společných problémů a otázek týkajících se našeho domu.

----------------------------------------------------------------

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi Bytového družstva Pod Kostelem,

která se koná dne 5. 5. 2026

od 18:00 hodin na prostranství před vchodem 445

PROGRAM:

1.     Úvod, kontrola usnášeníschopnosti, volba řídícího schůze, skrutátora, zapisovatele

2.     Zpráva o hospodaření družstva

Zpráva je přílohou č. 2 k Zápisu z členské schůze 

 

3.     Schválení hospodářského výsledku BD – zprávu přednese pí M. Říčařová

 

4.     Informace o plnění investic a oprav za rok 2025                                                    

-       Oprava zatékajících lodžií                                                      splněno,

-       rekonstrukce okapního chodníku kolem celého domu             splněno.          

 5.     Plán investic a velkých oprav na rok 2026

při loňských opravách zatékajících lodžií byl zjištěn alarmující stav izolací všech lodžií, a proto představenstvo navrhuje:

-       oprava všech lodžií v celém domě,

-       bezprostředně po opravě lodžií provést opravu a omytí omítky celého domu, včetně nového nátěru (celková předpokládaná cena nepřesáhne 6 milionů Kč).

Představenstvo oslovilo tři firmy k předložení nabídky na cenu a v případě souhlasu členské schůze s plánem, vybere nejvhodnější nabídku. Práce budou probíhat v délce 3 měsíců v létě.

 

6.     Zpráva o aktuálním dění v družstvu (ceny energie, voda, průběh topné sezony)  

               Platba za odpady – zůstává stejná jako za rok 2025 - 211 tisíc Kč ročně.

        Výsledek topné sezony 2024/2025 a výhled na topnou sezonu 2025/2026.

 

7.     Pořádek v domě, diskuse a závěr

 Dne 21. dubna 2026                                                                                                                                                          Antonín Kukač v.r.

                                                                                                                                                                                                     předseda představenstva     

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------      

Parkovné na rok 2026

Představenstvo BD rozhodlo, že na rok 2026 se cena za parkování na vyhrazených místech před domem, zvyšuje z nynější ceny 2400,- Kč na 3600,- Kč za jedno parkovací místo.

Žádáme majitele parkovacích míst, aby poplatek zaplatili nejpozději do konce února 2023. V současné době nejsou volná žádná parkovací místa. 

Cena nájemného za pronajaté sklípky v suterénu domu se nemění, zůstává tedy 390,- Kč za  1 m².

----------------------------------------------------------------------------

Dne 15. května 2025 v 18,00 hod se před domem konala 

členská schůze BD Pod Kostelem

Zápis z této schůze je uložen v záložce Zápisy z jednání, formuláře.

------------------------------------------------------------------

Upozornění

Poplatek za svoz komunálního odpadu pro všechny občany obce se na rok 2025 nezměnil. Za jeden černý kontejner na směsný odpad zaplatí naše družstvo na rok 2024 částku 52 800,- Kč. Máme čtyři kontejnery, takže celkem zaplatíme na rok 2024 211 200,- Kč.

Vážení členové BD Pod Kostelem

Dne 8. 12. 2020 byly schváleny nové Stanovy BD za účasti státní notářky JUDr Jany Benkové. Prostřednictvím plných mocí pro schválení Stanov hlasovalo 52 členů družstva, což je 69,3 % ze všech členů.

 Nové stanovy BD jsou ke stažení zde: Stanovy, dokumenty 

---------------------------------------------------------------

Od ledna 2022 jsou parkovací místa před vchody do domu plně obsazena. Případní zájemci se mohou přihlásit na mail: bdpodkostelem@seznam.cz a budou zařazeni do pořadníku.

----------------------------------------------------------------

Na základě rozhodnutí představenstva, s platností od 1. ledna 2020, vede za BD účetnictví a práce s tím spojené, na základě smlouvy s BD, paní Ing. Jitka Dvořáčková, Na Bulánce, Čerčany. 

--------------------------------------------

 

Parkování před domem

Na prostranství před domem bylo vybudováno 21 parkovacích míst.

Upozorňujeme, že všechna místa jsou vyhrazena pouze pro členy družstva.

Jak je známo, cena za parkovací místo byla představenstvem stanovena na:

200,- Kč za měsíc.

 Od 1. do 28. února každého roku je nutno zaplatit na účet družstva platbu za celý rok, tedy 2400,- Kč (s představenstvem je možno se dohodnout i na pololetních platbách). Pokud během roku někdo zruší své parkovací místo, bude mu vrácena poměrná část roční platby. 

Pronajatá parkovací místa jsou označena na zadním obrubníku tabulkou s nápisem "Vyhrazeno" s číslem parkovacího místa.

------------------------------------------------------------